La presidenta del bloque de La Libertad Avanza (LLA), Patricia Bullrich, generó polémica luego de respaldar el avance en el Senado del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada y referirse a las familias que se atrasan con el pago del alquiler.
A través de sus redes sociales, Bullrich celebró que la Cámara alta avanzara con el tratamiento de la iniciativa y sostuvo que la norma permitirá “terminar con años de injusticia y delincuencia”. Sus declaraciones fueron cuestionadas porque incluyeron dentro de esa afirmación a quienes incumplen contratos de alquiler por falta de pago.
“Hoy en el Senado vamos a tratar la Ley de Propiedad Privada y terminar con años de injusticia y delincuencia. Se acabó la Argentina donde el usurpador tenía más derechos que el dueño y el que cumplía la ley era el que esperaba”, expresó la dirigente.
El proyecto y los desalojos exprés
La iniciativa impulsada por el Gobierno nacional contempla modificaciones al régimen de desalojos, expropiaciones, la Ley de Manejo del Fuego y la modernización del Registro de la Propiedad Inmueble.
En materia de alquileres, establece que ante una deuda el propietario deberá intimar formalmente al inquilino y otorgarle un plazo mínimo de 10 días corridos desde la recepción de la notificación para regularizar la situación.
La intimación deberá indicar la deuda reclamada y el lugar donde debe efectuarse el pago. Si el incumplimiento continúa, el propietario podrá iniciar la acción de desalojo.
El proyecto también contempla situaciones en las que habiten menores de edad o personas con Certificado Único de Discapacidad (CUD), aunque mantiene plazos reducidos para la regularización de la deuda.
Cambios en expropiaciones
Otro de los puntos de la iniciativa modifica el régimen de indemnizaciones por expropiaciones.
El texto establece que la compensación podrá incluir lucro cesante cuando sea consecuencia directa de la expropiación y esté debidamente acreditado, aunque fija límites para evitar una duplicación de rubros indemnizatorios.
Además, incorpora cambios vinculados a la regularización dominial de viviendas únicas para personas que acrediten una posesión pacífica, pública y continua durante 10 años.
Modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego
El proyecto también propone cambios en la normativa sobre incendios.
En el caso de bosques nativos, mantiene la prohibición de modificar el uso y destino de las superficies afectadas por incendios, aunque elimina el plazo fijo de 60 años establecido actualmente.
Además, busca derogar las restricciones que impedían durante 30 años cambiar el uso de tierras agropecuarias, praderas, pastizales y matorrales afectados por incendios.
La medida generó cuestionamientos de sectores ambientalistas y opositores, que advierten sobre el riesgo de habilitar cambios de uso del suelo luego de incendios intencionales.
El debate en el Senado
El oficialismo sostiene que, pese a haber retirado del proyecto el capítulo vinculado a la extranjerización de tierras, cuenta con los acuerdos necesarios para avanzar con el resto de la iniciativa.
El debate en la Cámara alta incluye así cambios en propiedad privada, desalojos, expropiaciones, manejo del fuego y registros inmobiliarios.
